Description du bien

Situé à Saint-Amarin, au sein d'une petite copropriété calme et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement de 38,12 m² loi carrez et 54,37 m² au sol.

En bon état général, ce bien est loué depuis 2018 à la même locataire, gage de stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 429,88 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 5,00 euros de provisions sur charges.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place depuis plusieurs années !

Ce bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale. Dans cette hypothèse, un congé pour vente pourra être délivré, permettant une libération du logement à l'issue du bail, soit à compter de juin 2027.

Alliez rentabilité immédiate et projet à long terme, contactez-moi ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 887.12 euros.