Description du bien

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis !

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bartenheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de 137 m² habitables, implantée sur une parcelle de 10,50 ares, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse tandis que les nombreux accès vers la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa pièce d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une pièce isolée et chauffée de 20 m², facilement aménageable selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau ou quatrième chambre). Une buanderie ainsi qu'un garage double en enfilade complètent cet espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 50 m² équipée d'un store électrique, d'un terrain entièrement clos et arboré, d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un abri de jardin parfaitement entretenu. Le terrain, piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement.

Pensée avec soin et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Les atouts :

* Maison d'architecte de 137 m²
* Parcelle de 10,50 ares
* Secteur recherché
* Pièce de vie salon / séjour / cuisine de plus de 50 m² avec cheminée
* Bureau idéal pour le télétravail
* 3 chambres dont une suite parentale
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Sous-sol complet avec pièce chauffée de 20 m²
* Garage double en enfilade
* Terrasse de 50 m² avec store électrique
* Terrain clos, arboré et piscinable
* Carport récent
* Abri de jardin
* Prestations de qualité
* Aucun travaux à prévoir

Une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur de Bartenheim !

N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)