Maison - WIWERSHEIM

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  • Maison
  • 312m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 27763

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
    73
    kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    2
    kg CO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

699 500 €

(679500 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 2.94 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

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2
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2890€ au 05/03/2026

Caractéristiques

Surface habitable 312m2
Surface de terrain 703m2
Nb salle de bain 2
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Piscine Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier
Découvrez cette sublime maison située à Wiwersheim construite en 2005, offrant 312 m² habitables sur un terrain de 8,03 ares, entièrement clôturé.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son architecture sur trois niveaux. Un vaste hall d'entrée avec un grand placard sur mesure vous accueille.

La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son magnifique carrelage imitation bois apporte chaleur et élégance à cet espace de vie convivial.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse ainsi qu'à une superbe piscine intérieure, entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.

L'espace nuit comprend une première pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, deux belles chambres avec placards sur mesure dont une avec sa salle d'eau privative., ainsi qu'une magnifique suite avec son immense dressing sur mesure

Le sous-sol complète parfaitement cette propriété avec une vaste salle de sport, une buanderie, un cellier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage.

Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation , les prestations haut de gamme et la qualité des finitions font de cette maison un bien rare sur le secteur.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies