Maison - KRAUTERGERSHEIM

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  • Maison
  • 143m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 27534

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    325
    kWh/m².an
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    32
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

441 000 €

(420000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

325
32
32
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4860€ au 19/05/2026

Caractéristiques

Surface habitable 143m2
Surface de terrain 1587m2
Nb salle de bain 2
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Alarme Oui
Jardin Oui

Description du bien

Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison à rénover idéalement située à Krautergersheim, à proximité d'Obernai.

Découvrez cette charmante maison de caractère située au fond d'une impasse, offrant 143 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 15a 87ca, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé.

A l'étage, la maison propose une grande chambre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un vaste espace grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Enfin, un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage ainsi qu'un garage.

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir votre famille.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
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€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies