Description du bien

VIEUX-CRONENBOURG - SAINT-FLORENT : MAISON DE CARACTÈRE A FORT POTENTIEL

Dans le très recherché quartier Saint-Florent, au coeur du Vieux-Cronenbourg, découvrez cette maison d'environ 148 m² habitables implantée sur un terrain de près de 3 ares.

Répartie sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable cour arborée ainsi que ses deux garages/dépendances apportent un véritable confort au quotidien et de précieux espaces de rangement.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets.

Cette propriété s'adresse aussi bien :
- aux particuliers souhaitant créer une belle maison familiale dans l'un des secteurs très recherchés à proximité directe du centre-ville ;
- qu'aux investisseurs, grâce à son potentiel de division en plusieurs lots. Un règlement de copropriété est d'ores et déjà existant, facilitant l'étude et la mise en oeuvre d'un projet d'investissement.

Les points forts :
- Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Florent
- Deux garages/dépendances
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial.

A découvrir rapidement.

Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06. 58. 03. 57. 88
Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .