Description du bien

VIEUX-CRONENBOURG - SAINT-FLORENT : MAISON DE CARACTÈRE A FORT POTENTIEL (travaux à prévoir)

Au coeur du Vieux-Cronenbourg, découvrez cette maison de 148 m² habitables implantée sur un terrain de près de 3 ares.

Répartie sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable cour arborée ainsi que ses deux dépendances apportent un véritable confort au quotidien et de précieux espaces de rangement.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets.

Cette propriété s'adresse aussi bien :
- aux particuliers souhaitant créer une belle maison familiale dans l'un des secteurs très recherchés à proximité directe du centre-ville ;
- qu'aux investisseurs, grâce à son potentiel de division en plusieurs lots. Un règlement de copropriété est d'ores et déjà existant, facilitant l'étude et la mise en oeuvre d'un projet d'investissement.

Les points forts :
- Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Florent, à 2 arrêts de tram de la Gare de Strasbourg
- Deux dépendances (pouvant être transformées en garage)
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

A découvrir rapidement. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .