Description du bien

Wissembourg Duplex 5 pièces | 106,86 m² + Terrasse 21,75 m²
Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée

Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, la pièce maîtresse de la résidence : un duplex neuf de 5 pièces, livré mi-2027.
106,86 m² sur deux niveaux. 21,75 m² de terrasse privative. Le bien le plus ambitieux de la résidence en surface, en configuration, en potentiel.

Ce que vous achetez
Cinq pièces réparties sur deux niveaux, avec une vraie logique de maison : espaces de vie en bas, espaces nuit en haut, terrasse pour respirer. Une organisation que l'appartement standard ne peut pas offrir.
En phase de pré-commercialisation, tout reste à définir. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains à plus de 100 m² sur deux niveaux, la personnalisation n'est pas un détail, c'est ce qui fait la différence entre un bien et votre bien.
La terrasse de 21,75 m² prolonge naturellement le niveau de vie principal. En centre-ville historique, un espace extérieur privé de cette dimension est une rareté absolue.

La résidence
Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Six logements, pas davantage ? une structure à taille humaine qui se gère, se décide, s'entretient sans friction.

L'emplacement
Commerces, restaurants, marché de Wissembourg ? tout à pied. Un bien de cette envergure, à cette adresse, dans cette ville : c'est le type d'acquisition qui ne se reproduit pas.

Dossier complet et plans disponibles sur demande. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.().