Description du bien

Wissembourg Duplex 4/5 pièces | 94,38 m² + Terrasse 16,6 m²
Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée

Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une pièce maîtresse de la résidence : un duplex neuf de 4/5 pièces, réparti sur deux niveaux, livré mi-2027.
94,38 m² habitables sur deux niveaux. 16,6 m² de terrasse privative. Le volume d'une maison, l'adresse d'un appartement.

Ce que vous achetez
Un duplex en phase de pré-commercialisation vous intervenez avant que quoi que ce soit ne soit figé. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains : chaque choix est le vôtre.
La distribution sur deux niveaux crée une vraie séparation des espaces, jour et nuit, sans compromis sur la surface. La terrasse de 16,6 m², prolongement naturel du séjour, ajoute une respiration extérieure privative au coeur de la ville.

La résidence
Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une structure à taille humaine, sans les contraintes d'une grande copropriété.

L'emplacement
Commerces, restaurants, marché de Wissembourg tout à pied. Un bien qui se positionne aussi bien en résidence principale familiale qu'en investissement patrimonial de caractère.

Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.().