Description du bien

Avis aux amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure ! Sur les hauteurs de la commune très recherchée de Wettolsheim, découvrez cette maison indépendante de 1974. Une structure parfaitement saine qui n'attend plus que votre touche personnelle.

Le concept : La liberté d'une maison, le confort d'un appartement
Avec son emprise au sol généreuse sur un terrain de 513 m², l'extérieur a été pensé pour un entretien minimal. Fini la corvée de tondeuse du dimanche matin !

Côté Cour : Un aménagement pavé pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Côté Détente : Un espace idéal pour créer une terrasse intimiste ou un jardin zen.

Un plain-pied de 150 m² : une véritable page blanche
La configuration de plain-pied est rare sur le secteur. Actuellement "dans son jus", la maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, nous avons intégré des propositions d'aménagement virtuel dans les photos de cette annonce. Le résultat après rénovation est bluffant !

La distribution actuelle propose :
Une belle entrée avec des poutres apparentes au cachet indéniable.
Un double salon/séjour très lumineux, tourné vers l'extérieur.
Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture totale) et son accès sud vers la terrasse.
3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Le bonus : Une climatisation réversible performante est déjà installée.

L'ampleur des travaux de rafraîchissement vous fait hésiter ?
Rassurez-vous. Une excellente surprise vous attend lors de la visite : les propriétaires actuels ont à coeur de faciliter votre installation et sont prêts à vous préparer le terrain pour que vous puissiez démarrer sur une véritable "toile blanche" (nous vous expliquerons ce coup de pouce exclusif sur place !).

Un sous-sol d'exception
Accessible par une magnifique façade en pierres de taille, le sous-sol complet abrite un immense garage. L'espace idéal pour les passionnés ou pour y aménager un authentique caveau de dégustation viticole à l'alsacienne.

Les points forts : Secteur ultra-prisé, plain-pied intégral, structure saine, et un potentiel incroyable.

N'attendez plus pour venir découvrir votre futur projet. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)