Description du bien

MAISON RÉCENTE 2020 - 89,65 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN EXPO SUD - TERRASSE et BALCON - PARKING PRIVATIF

Située au coeur du très recherché écoquartier des Bohries à Ostwald, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir.

Dès votre arrivée, vous franchissez un un portillon privatif donnant accès à un agréable jardin d'environ 30 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

En poussant la porte d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27,44 m². Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. A l'opposé du jardin, le séjour donne également accès à une terrasse de 11,35 m² exposée nord-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et des soirées d'été.

Le rez-de-chaussée est complété par un espace cellier avec WC, lave-mains et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres :
- Chambre 1 : 11,93 m²
- Chambre 2 : 11,17 m²
- Chambre 3 : 9,36 m²

L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un grand balcon de 11,53 m² exposé nord-ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Vous trouverez également une salle de bains de 5,03 m² avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.

Côté confort, la maison dispose d'une place de parking privative couverte. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, inclus dans les charges de copropriété.

L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, lignes de bus et tram B sont accessibles à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements du quotidien.

Le logement est actuellement occupé et sera libre d'occupant à partir de décembre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement leur projet d'acquisition.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant un bien récent dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots.

Charges annuelles : 2700 euros.