Description du bien

STRASBOURG - PLACE DE LA BOURSE - ELEGANT 3/4 PIECES

Idéalement situé au coeur de Strasbourg, face à la Place de la Bourse, ce bel appartement 3/4 pièces de plus de 78 m² prend place au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre d'une vaste pièce de vie de près de 32 m² regroupant un espace salon, une salle à manger avec sa cuisine meublée. Cet espace convivial bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les arbres de la Place de la Bourse, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux belles chambres de près de 12 m² et 19 m², au calme sur cour. Toutes deux disposent de rangements intégrés, tandis que l'une profite d'un agréable balcon de 5 m².
L'appartement comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave spacieuse complète ce bien, et la copropriété met à disposition un local à vélos.

Ses points forts :
- Appartement en excellent état, offrant une vue dégagée
- Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres dans la pièce de vie et les chambres
- Situation privilégiée à deux pas de l'hyper-centre et de l'Hôpital Civil
- Arrêts de tram et bus Étoile-Bourse à seulement 100 mètres
- Accès rapide aux voies rapides et à l'autoroute

Côté technique :
- Chauffage collectif au gaz
- Production d'eau chaude par ballon électrique
- Fenêtres PVC double vitrage

Un appartement alliant charme, confort et emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise dans un environnement à la fois central et agréable. Contactez-nous rapidement ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 3285 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.