Description du bien

HAGUENAU - Maison 100m² - Quartier calme

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 37 m², particulièrement lumineuse, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin, facilitant une vie intérieure/extérieure très agréable aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre également un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique à l'espace de vie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur.
Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche et toilettes, pensée pour le confort du quotidien.

La maison dispose en outre d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou encore aménagement selon vos besoins.

Les atouts du bien :

Rénovation complète avec matériaux de qualité
DPE B : excellente performance énergétique
Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau
Cheminée
3 chambres dont 2 avec balcon
2 pièces d'eau à l'étage
Belle luminosité et accès direct au jardin
Sous-sol complet

Une maison moderne et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'usage.
A visiter sans tarder. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)