Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ?SUPERBE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE A GAMBSHEIM
Appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage sur 3 d'une très belle copropriété construite en 2007 par le constructeur Lienhardt, réputé pour la qualité de ses réalisations.

Implanté dans un environnement calme et particulièrement bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

L'entrée dispose d'un grand placard de rangement ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Elle s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie de 45 m², offrant un espace salon-séjour-cuisine convivial et baigné de lumière.

Depuis cette pièce de vie, vous accédez à une agréable terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 14 m², ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Pour votre confort, le bien est complété par :
Un garage avec porte motorisée
Un accès direct du garage aux parties communes
Une place de parking privative
Une cave
Une porte d'entrée blindée

Les charges comprennent :

L'entretien des parties communes avec intervention d'une femme de ménage ;
L'eau froide
L'eau chaude produite par chaudière collective
Le chauffage collectif avec compteurs individuels
L'assurance de la copropriété.

Les ordures ménagères sont quant à elles gérées en individuel.

Un appartement clé en main offrant de très belles prestations, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.