Description du bien

Dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat !
Venez découvrir cette charmante maison bâtie sur un terrain EXCEPTIONNEL de 27 ares 88 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM.
Située à 15 minutes de Sélestat, proche des axes Colmar-Strasbourg et de l'Allemagne, cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.

Cette spacieuse habitation, dont une première partie a été construite début 1900 et une seconde date de 1985, vous offre 274m2 habitables environ.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour confortable, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilette.
Enfin, un sous-sol complet offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un atelier, un local technique ainsi qu'un garage double.

Poursuivez la visite et découvrez, annexé à la maison principale avec une entrée indépendante, un second espace comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, un bureau et un point d'eau avec toilette. Ce lieu de vie supplémentaire peut servir de logement pour accueillir votre famille/vos amis, pour une profession libérale ou pour de la location longue/courte durée.

A l'extérieur, une grande dépendance sur 2 niveaux vous offrira la possibilité de bénéficier de garages supplémentaires, d'un atelier, d'un logement indépendant etc...
Pour finir, vous profiterez d'un jardin d'environ 20ares pour créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé : piscine, potager, verger, coin détente en famille etc.
Sur la totalité du terrain, 14 ares sont constructibles sur 27 ares 88 et peuvent être divisés.

Chauffage électrique + poêles à bois
Maison viable de plain-pied
Volumes ++
Dépendances et possibilité de création de plusieurs logements

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison !
Contactez nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.