Description du bien

Située dans une impasse paisible à Boofzheim, cette agréable maison de 101 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité.

Les atouts de la maison :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres climatisées pour un confort optimal en toute saison
- Terrasse avec store électrique et jardin facile à entretenir
- Garage attenant et 2 places de stationnement privatives
- Maison parfaitement entretenue, habitable sans travaux
- Excellente performance énergétique (DPE B)

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres bénéficiant chacune d'une climatisation réversible, idéale aussi bien en été qu'en hiver. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'étage.

A l'extérieur, la terrasse équipée d'un store électrique constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Le jardin permet de profiter des beaux jours, d'aménager un espace jeux pour les enfants ou encore un potager, tout en conservant un entretien limité.

Le garage attenant ainsi que deux places de stationnement privatives apportent un confort quotidien appréciable.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 101 m²
Terrain : 271 m²
DPE réalisé le 30/04/2026
Consommation énergétique : 73 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 720 euros et 990 euros par an

Une maison clé en main, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir sans tarder. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.