Description du bien

A vendre Conseil des Quinze / Orangerie

Au coeur du très recherché quartier du Conseil des Quinze, secteur résidentiel prisé de l'Orangerie à Strasbourg, découvrez ce vaste appartement de caractère de 151,81 m² situé au sein d'une ancienne maison de maître divisée en 3 lots d'habitation.

Ce bien rare séduit immédiatement par le charme authentique de l'ancien : magnifiques parquets en chevrons en excellent état, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et atmosphère élégante propre aux demeures bourgeoises du quartier.

L'appartement se compose actuellement d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'un salon TV, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec rangements reliant les espaces de vie à la cuisine.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave d'environ 18 m² ainsi que d'un très grand garage de 38 m², particulièrement rare dans le secteur.

La copropriété bénéficie d'un système de chauffage collectif par pompe à chaleur, apportant un confort moderne au sein de cette bâtisse de caractère.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et certains éléments de décoration, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement d'exception.

Un appartement au cachet préservé, idéal pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer charme de l'ancien, emplacement premium et projet de rénovation sur mesure. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 4000 euros.