Description du bien

STRASBOURG - BON PASTEUR - Appartement 3 pièces 100 m² - Balcon intimiste - Garage fermé

Une opportunité rare dans le secteur du Bon Pasteur : luminosité, verdure et extérieur préservé réunis dans un même bien.

Au coeur du très recherché quartier du Bon Pasteur, environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cet appartement aux prestations complètes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes.

Le séjour lumineux de 37 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Il se prolonge par un balcon intimiste de 12 m² sans vis-à-vis, tourné vers la verdure, garantissant calme et confidentialité - un atout majeur et recherché dans le secteur.

La cuisine séparée, élégamment aménagée, assure confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants, complétés par de nombreux rangements intégrés.

En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Un appartement harmonieux, offrant un équilibre rare entre confort intérieur et extérieur préservé, au sein d'un secteur prisé et valorisé. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.