Description du bien

Rare à la vente ! Situé au dernier étage, cet appartement 5 pièces de 123 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses trois balcons et ses vues dégagées sur trois expositions. Un bien unique alliant confort, espace et emplacement privilégié.'

Situé à Saint-Louis, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports (bus, gare), des axes autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 123 m², entièrement rénové, au dernier étage d'un immeuble de 1988.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et fonctionnel, agrémenté d'un espace dédié aux rangements. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie salon/séjour, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace moderne et pratique.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.

Son véritable coup de coeur : trois balcons offrant des vues dégagées exceptionnelles sur trois expositions, garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée.

Les + du bien :

Appartement 5 pièces 123 m²
Dernier étage (calme et sans vis-à-vis)
Entièrement rénové / aucun travaux à prévoir
Entrée spacieuse avec rangements
Triple exposition avec vues imprenables
Cuisine équipée
Place de parking en sous-sol sécurisé
Emplacement stratégique proche de toutes commodités et transports

N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Louis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seltene Gelegenheit! Diese komplett renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht, drei Balkone und einen unverbaubaren Ausblick aus drei verschiedenen Himmelsrichtungen. Ein einzigartiges Objekt, das Komfort, Großzügigkeit und eine Top-Lage vereint. In Saint-Louis, in einer begehrten Gegend in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof), Autobahnen und allen Annehmlichkeiten, erwartet Sie diese prächtige, 123 m² große Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 1988. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger und funktionaler Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in ein schönes, helles und einladendes Wohn-/Esszimmer, ideal für gesellige Abende. Die Einbauküche ist modern und praktisch ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Das absolute Highlight: drei Balkone mit außergewöhnlichem, unverbaubarem Ausblick aus drei verschiedenen Himmelsrichtungen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht und Sonnenschein sorgen. Objekt-Highlights: 5-Zimmer-Wohnung, 123 m², Dachgeschoss (ruhig und privat), komplett renoviert (keine Renovierungsarbeiten erforderlich), geräumiger Eingangsbereich mit Abstellraum, dreiseitige Ausrichtung mit atemberaubender Aussicht, Einbauküche, sicherer Tiefgaragenstellplatz, strategisch günstige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel. Für weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Saint-Louis kontaktieren Sie bitte Ihre Christelle Clauss Immobilienagentur. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Rare opportunity! Located on the top floor, this fully renovated 5-room apartment of 123 sqm boasts exceptional natural light, three balconies, and unobstructed views from three different exposures. A unique property combining comfort, space, and a prime location. Situated in Saint-Louis, in a sought-after area close to public transport (bus, train station), highways, and all amenities, discover this magnificent 123 sqm apartment, completely renovated, on the top floor of a 1988 building. Upon entering, you will be welcomed by a spacious and functional entrance hall, complete with dedicated storage space. You then enter a beautiful, bright, and inviting living/dining room, ideal for entertaining. The fitted and fully equipped kitchen offers a modern and practical space. The apartment features three comfortable bedrooms, a modern shower room, and a separate WC. Its true highlight: three balconies offering exceptional unobstructed views from three different exposures, guaranteeing natural light and sunshine throughout the day. Property Highlights: 5-room apartment, 123 sqm, top floor (quiet and private), fully renovated / no work required, spacious entrance with storage, triple exposure with stunning views, equipped kitchen, secure underground parking space, strategic location close to all amenities and transport. Please do not hesitate to contact your Christelle Clauss real estate agency in Saint-Louis for further information (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.