Description du bien

NOUVEAUTÉ CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
Située dans un quartier calme de Brechlingen, cette maison construite en 1940 offre un beau potentiel d'évolution.

D'une superficie d'environ 68 m², elle est implantée sur un terrain de 6,28 ares entièrement constructible, idéal pour un projet d'agrandissement.


L'entrée dessert un petit coin bureau, un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et possibilité d'ajouter une douche.
La partie nuit se compose d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre en enfilade.

La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est électrique.
Taxe foncière : 360 euros

Le terrain entièrement constructible permet d'envisager une extension à l'avant de la maison, offrant de nombreuses possibilités.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou pour un premier achat.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)