Description du bien

F3 de charme avec terrasse privative et jardin - Vieux Schiltigheim

Situé rue de la Gare, au coeur du très recherché Vieux Schiltigheim, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m² alliant cachet de l'ancien, faibles charges et beau potentiel d'aménagement.

Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère datant de 1920, ce bien séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

L'appartement se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse
deux chambres confortables
une cuisine séparée
une salle d'eau rénovée
une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours
un superbe jardin collectif, rare sur le secteur
une cave complète ce bien

Le charme de l'ancien, le calme du secteur, ainsi que la présence de ce magnifique espace extérieur en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon.

Les + du bien :

emplacement recherché dans le Vieux Schiltigheim
faibles charges de copropriété : seulement 46 euros/mois grâce au syndic bénévole
chauffage individuel gaz
DPE : D
cave
terrasse privative
beau jardin collectif
fort potentiel
idéal primo-accédants, investisseurs ou jeunes couples

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 548 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.