Description du bien

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat !
Venez découvrir ce charmant appartement DUPLEX d'une superficie habitable de 158m2.
Situé au 1er étage d'une ancienne maison de maitre, ce logement bénéficie d'une situation idéale en étant au plus proche des commodités, de la gare et des axes autoroutiers.

Ce logement atypique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison vous séduira par la qualité de ses prestations ainsi que son cadre de vie !
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing, une spacieuse cuisine équipée avec séjour donnant accès à une terrasse à l'abris des regards, un lumineux salon, trois belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un toilette séparé.

A l'étage inférieur (duplex inversé), vous découvrirez une pièce lumineuse d'environ 30m2, avec accès indépendant de l'extérieur, à utiliser en fonction de vos besoins : studio indépendant, pièce de jeux, bureau, profession libérale etc.
Une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès direct au jardin privatif du bien complètent ce niveau.
1ares50 de jardin exposé SUD sont à votre disposition pour profiter des beaux jours et de moments de détente avec vos proches !

Enfin, vous bénéficierez de nombreuses annexes : une cour privative avec accès à un garage double et plusieurs caves pour tout vos besoins de stockage.

Cheminée à bois à double insert
Luminosité ++
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété économe
Idéal famille, profession libérale, télétravail...

N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez nous pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.