Description du bien

OSTWALD - VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC - APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT

A proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,57 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2016, calme et parfaitement entretenue.
Implanté au fond d'une allée piétonne, dans un cadre verdoyant et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose :
- d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant un accès direct à un grand balcon de 11,15m²,
- de deux chambres confortables de 9,73m² et 12,21m²,
- d'une salle de bains,
- de WC séparés.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Quelques informations complémentaires :
- Commande à distance des volets roulants et de l'éclairage
- Chauffage collectif urbain avec répartiteurs
- Tram ligne A à 7 minutes à pied
- Centre-ville de Strasbourg accessible en 20 minutes à vélo.
- Appartement actuellement loué - Fin de bail le 20 Juin 2026.

Un appartement clé en main, en excellent état, sans travaux à prévoir à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.