Maison - OBERHAUSBERGEN

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  • Maison
  • 167m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 26346

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
    91
    kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    3
    kg CO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

780 000 €

(750000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

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3
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€ au 09/03/2026

Caractéristiques

Surface habitable 167m2
Surface de terrain 576m2
Nb salle de bain 1
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

Superbe maison familiale à Oberhausbergen, aux portes de Strasbourg

Rare à la vente ! Découvrez cette belle et grande maison de 170 m², idéalement située dans le très prisé village d'Oberhausbergen, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole.

Nichée dans un environnement calme et agréable, en retrait de la rue et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de Strasbourg.

Édifiée sur un terrain de 576 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés.

Agencement :
- Spacieuse pièce de vie lumineuse
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs (idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir)
- Salle de bain à l'étage avec douche à l'italienne et baignoire

Prestations complémentaires :
- Garage double avec porte motorisée
- Cave à vin
- Aucun vis-à-vis
- Environnement résidentiel recherché
- Grande terrasse au rez-de-chaussée + 2e terrasse à l'étage accessible de 2 chambres
- PAC air/eau 2018 ; chauffage au sol

Le village d'Oberhausbergen offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces naturels propices aux balades et activités en plein air, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des axes menant à Strasbourg.

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
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Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
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€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies