Maison - HUSSEREN LES CHATEAUX

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  • Maison
  • 154m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 24648

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    168
    kWh/m².an
  • D
  • E
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  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    5
    kg CO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

998 000 €

(951000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2580€ au 09/03/2026

Caractéristiques

Surface habitable 154m2
Surface de terrain 1400m2
Nb salle de bain 2
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Alarme Oui
Jardin Oui

Description du bien

LE BELVÉDÈRE D'HUSSEREN-LES-CHATEAUX: L'EXCLUSIVITÉ ENTRE CIEL ET FORÊT
Oubliez tout ce que vous connaissez du marché immobilier classique. Perché tout en haut d'Husseren-les-Châteaux, en lisière absolue de forêt, ce chalet de 154 m² ne se visite pas : il s'expérimente. Étant l'une des propriétés les plus hautes du secteur, il vous garantit une intimité totale et un panorama littéralement vertigineux sur la plaine d'Alsace.

Implanté sur 14 ares de nature, ce bien hors normes s'articule autour de trois atouts majeurs :

Le Ponton sur l'Alsace : Une terrasse suspendue spectaculaire. Plus qu'un extérieur, c'est une loge VIP pour contempler le lever du soleil ou organiser des réceptions au-dessus des nuages, dans un sentiment de liberté absolue.

Le Volume Cathédrale : A l'intérieur, la lumière inonde un espace de vie magistral. Le mariage entre le bois noble, une cuisine d'épicurien ouverte et un authentique poêle scandinave crée une atmosphère à la fois grandiose et terriblement chaleureuse. (Le confort se poursuit jusqu'à la salle de bain balnéo).

La "Batcave" Alsacienne : Une véritable prouesse architecturale. Un garage sécurisé de plus de 4 places a été littéralement sculpté dans la roche. Totalement invisible depuis les hauteurs grâce à son toit végétalisé, c'est le rêve de tout collectionneur de véhicules.

Un refuge d'exception alliant la puissance du béton armé à la chaleur du bois, conçu pour ceux qui veulent dominer la vallée sans aucun compromis.

Contactez l'agence Christelle Clauss Immobilier Colmar pour organiser une visite confidentielle de ce bien unique. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
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Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
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€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies