Description du bien

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis !

Située à moins de 5 minutes de la frontière suisse, cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 4,5 ares bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports en commun (gare et principales lignes de bus à seulement 3 minutes).

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments chaleureux. Une grande cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Une salle d'eau avec douche et WC est également présente.

A l'étage :
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec accès direct à un balcon. Une autre chambre ouverte, baignée de lumière, offre un bel espace avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage.

A l'extérieur :
Profitez d'un grand jardin agréable, d'un espace potager pour les amateurs de culture, ainsi que d'une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier de bricolage.

Les + :
Chauffage au gaz récent (moins de 2 ans)
Emplacement stratégique proche Suisse
Proximité immédiate des transports et commodités
Beau potentiel extérieur

Maison idéale pour une famille ou pour frontaliers recherchant confort et praticité.

N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)