Description du bien

En exclusivité chez CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Située dans le secteur recherché de Kembs Loechlé, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 124 m², elle est implantée sur un terrain de 692 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte sur la pièce de vie renforce l'aspect convivial de l'espace.

La pièce principale s'ouvre sur une belle véranda vitrée de 32 m², véritable extension de la maison, offrant une luminosité agréable et un accès direct au jardin.

Ce niveau comprend également une chambre, une pièce supplémentaire créée grâce à une extension, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un WC.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un double garage. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une piscine enterrée, idéale pour partager des moments de détente durant l'été dans un environnement agréable.

Le chauffage est électrique, complété par la cheminée du salon qui apporte confort et ambiance chaleureuse en hiver.

La maison bénéficie d'une performance énergétique classée D.

? Les points forts :

Maison construite en 2003
124 m² habitables
Terrain de 692 m²
Véranda vitrée de 32 m²
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Pièce supplémentaire en extension
Cheminée dans le salon
Double garage et grande cour
Piscine enterrée
DPE : D

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et moments de convivialité.

N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)