Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL 4 PIECES - MONTAGNE VERTE

Situé à Strasbourg, quartier Montagne Verte, ce local professionnel en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété composée uniquement de deux lots principaux : un local professionnel et une habitation.

Actuellement exploité en cabinet dentaire, il offre une configuration fonctionnelle et se compose d'une entrée spacieuse desservant :
- trois pièces principales de plus de 12 m², 15 m² et 16 m²,
- un bureau d'environ 11 m²,
- un espace cuisine,
- un débarras, et un WC indépendant.

En annexes, le bien est vendu avec deux caves représentant une surface totale d'environ 18 m².

Le local est vendu libre de tout occupant.

Atouts :
- Petite copropriété avec charges réduites,
- Rez-de-chaussée,
- Transports en commun au pied de l'immeuble,
- Accès rapide au centre-ville : 11 minutes à vélo de la place Kléber - 10 minutes de la gare de Strasbourg à vélo ou en bus.

Contactez-nous rapidement pour avoir des informations complémentaires ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.