Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL 3/4 PIECES - MONTAGNE VERTE

Situé à Strasbourg, quartier Montagne Verte, ce local professionnel en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété composée uniquement de deux lots principaux.

Actuellement exploité en cabinet dentaire, il offre une configuration fonctionnelle et se compose d'une entrée spacieuse desservant :
- trois pièces principales de plus de 12 m², 15 m² et 16 m²,
- un bureau d'environ 11 m²,
- un espace cuisine,
- un débarras, et un WC indépendant.

En annexes, le bien est vendu avec deux caves représentant une surface totale d'environ 18 m².

Atouts :
- Vendu libre de tout occupant,
- Petite copropriété avec charges réduites,
- Transports en commun au pied de l'immeuble,
- Accès rapide au centre-ville : 11 minutes à vélo de la place Kléber - 10 minutes de la gare de Strasbourg à vélo ou en bus.

Contactez-nous rapidement pour avoir des informations complémentaires ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.