Description du bien

COUP DE COEUR - MOLSHEIM - EXCLUSIVITE

Charmante maison de ville de 101 m2 avec combles aménagés et isolés, située en centre ville tout en offrant un extérieur au calme. Un cocon plein d'originalité qui va vous faire vibrer !

La maison est implantée sur une parcelle de 85 m2, dispose d'une terrasse de 29m2 et se compose de 3 niveaux.

Au rez de chaussée vous serez séduits par la cuisine ouverte sur le salon entièrement vitré donnant sur la terrasse, cette pièce baignée de lumière et pleine de cachet compte plus de 27m2. Vous y trouverez aussi une buanderie et un WC.

Au 1er étage :
2 chambres ( 14,2m2 et 10,9m2 ), salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Enfin au dernier étage une magnifique pièce de plus de 35m2 au sol pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux... Et bien plus encore, selon les besoins.

Travaux réalisés en 2021 :
Isolation intérieure au rez de chaussée.
Rafraichissement général.
Aménagement extérieur de la terrasse avec murs en pierre et bois.

Le chauffage est au gaz, au sol au rez de chaussée et radiateurs aux étages.

Dépenses énergétiques : entre 1900 euros et 2700 euros / an.

Garage en face de la maison disponible à la location pour le futur propriétaire à un tarif avantageux.

En bref, profitez du centre ville avec un extérieur au calme et un garage.

Plus d'informations ? Contactez nous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)