Description du bien

A VENDRE à COLMAR ! charmant 4 pièces idéal investisseur !

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 89,3 m² au sol (60 carrez, situé au dernier étage, dans les combles aménagés d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, à Colmar.

Le bien se compose d'une entrée desservant un lumineux salon. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés.

L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 580 euros hors charges, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif.
Les charges s'élèvent à 180 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes.

Chauffage collectif au gaz de ville.

Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable.

Ce logement allie praticité, confort et rentabilité dans un environnement calme et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2160 euros.