Description du bien

Située à Saint-Louis, dans une impasse au calme absolu et à seulement quelques mètres de la frontière suisse, cette spacieuse maison de 210 m2 des années 80 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou des frontaliers.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 9 ares, la propriété bénéficie de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée avec poêle dessert un vaste séjour lumineux comprenant une cheminée dont un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée, offre également un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains à ce niveau.

A l'étage :
Un spacieux hall distribue quatre chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Sous-sol complet :
La maison dispose d'un sous-sol sur toute la surface, comprenant notamment un grand garage avec porte électrique, ainsi que de généreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Extérieur :
Le terrain, arboré et clos, accueille une piscine. A noter : le liner ainsi que les abords de la piscine sont à refaire, offrant la possibilité de réaménager l'espace extérieur à votre goût.
Barbecue intégré à la terrasse.

Emplacement recherché, au calme, proche des axes, des commodités et de la Suisse.

Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Adoucisseur d'eau.
Matériaux de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)