Description du bien

Vous naviguez quotidiennement entre Strasbourg, Bâle et Colmar ? Vous cherchez l'emplacement stratégique ultime sans sacrifier votre tranquillité ni votre confort de stationnement ?
Niché route de Rouffach, à deux minutes à pied de la gare, ce grand 3 pièces au charme bourgeois est taillé sur mesure pour les actifs urbains en quête d'efficacité.
Le contraste saisissant : l'énergie de la ville, le silence de l'intime
L'adresse vous garantit un accès immédiat aux lignes TGV et aux grands axes, sans subir les ralentissements matinaux. Une fois la porte franchie, l'effervescence s'efface totalement : grâce à une isolation phonique à très haute performance, l'appartement offre une sérénité royale au coeur d'un volume baigné de lumière.

Un agencement de caractère aux prestations soignées :
Vaste espace de vie traversant avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Deux grandes chambres spacieuses et confortables.
Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.

Un atout rarissime au quartier Gare :
Oubliez la recherche de stationnement. Ce bien est vendu avec un garage privatif fermé et une cave.

Un bien rare qui allie cachet, hyper-mobilité et sérénité. Contacte-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.