Description du bien

STRASBOURG - CONTADES

Dans le secteur prisé des Contades, découvrez cet appartement de standing de 157m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et dont la cage d'escalier a récemment été rénovée.

Alliant charme de l'ancien avec modernité, ce bien entièrement rénové dispose d'un espace jour composé d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée avec balcon et cellier attenant, et de WC séparés pour invités.

Un couloir lumineux - et fonctionnel grâce à ses grands rangements intégrés - distribue 4 chambres, dont 2 suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau privative. L'une d'elle dispose en complément d'un WC, l'autre d'un extérieur privatif donnant sur cour. Une salle de bains avec baignoire + douche et WC vient compléter cet espace nuit.

Une mansarde, une cave, ainsi que l'usage d'une cour extérieure disposant de prestations pour grands et petits, viennent compléter ce bien, en faisant un bien familial idéal en centre-ville.

Les plus:
- cuisine avec équipements doublés,
- programmateur pour volets électriques,
- programmateur d'éclairage,
- système d'alarme.

Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, eau chaude, eau froide, assurance. (2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4200 euros.
Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.