Maison - HUNINGUE

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  • Maison
  • 123m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 25616

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    105
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    22
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

376 000 €

(360000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

105
22
22
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€ au 14/10/2024

Caractéristiques

Surface habitable 123m2

Description du bien

Idéalement située dans le centre historique de Huningue, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes à pied de tous les commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la frontière Allemande et Suisse. Un cadre de vie pratique et dynamique, au coeur d'un environnement urbain agréable.

Entièrement rénovée en 2025, la maison offre des prestations modernes et une décoration soignée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage au sol apporte un confort optimal et une ambiance chaleureuse.

Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau magnifiquement réalisée, deux grandes chambres ainsi qu'un second WC indépendant.

Le dernier niveau propose un espace nuit complémentaire avec un grand couloir desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace polyvalent.

Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont un local technique et une buanderie aménagée, offrant de précieux rangements.
Un garage privatif vient compléter ce bien.

Les atouts :

Rénovation complète et qualitative (2025)
Décoration soignée, prête à habiter
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Emplacement central et stratégique

Idéale pour une famille urbaine ou un investisseur (colocation possible)

Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder à Huningue. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies