Description du bien

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim.

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Bischheim - Quartier des Oiseaux

A seulement 10 minutes à pied du tram et 3 minutes du bus, dans un secteur calme et recherché.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30, ce bel appartement 2 pièces de 46,79 m² séduira par son très bon état général, sa luminosité et son charme de l'ancien parfaitement entretenu.

Il se compose de :

- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte,
- Une grande chambre confortable permettant d'aménager un coin bureau
- Une salle d'eau rénovée en 2022
- Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
- Une cave en annexe.

Travaux récents :

- Tableau électrique refait en 2019
- Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021,
- Ravalement de façade effectué en 2017.

Les + du bien :

- Très bon état, aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété avec faibles charges
- Emplacement pratique et bien desservi

Idéal premier achat ou investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Bischheim.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.