Description du bien

LINGOLSHEIM - Maison individuelle au calme, lumineuse - Terrain de 7 ares 83

Située dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, en seconde ligne, cette maison individuelle construite en 1975 est édifiée sur un joli terrain de 7 ares 83, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Parfaitement entretenue, la maison se développe principalement de plain-pied. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², bénéficiant d'une triple exposition, climatisée et agrémentée d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses idéalement orientées Est et Sud-Ouest, d'une surface respective de plus de 14 m² et 26 m².

La pièce de vie communique avec une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, d'environ 10 m².

L'espace nuit comprend trois chambres de 9,53 m², 9,93 m² et 11,71 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire : il offre un bel espace facilement aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint), ainsi qu'une vaste buanderie-chaufferie, un atelier et un garage double.

A l'arrière de la maison, le jardin, invite à la détente dans un environnement calme et préservé.

Quelques informations complémentaires :
- Climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques dans la plupart des pièces
- Portail et porte de garage électriques
- Stores électriques sur la grande terrasse

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités : école à 3 min à pied, Bus à 3min à pied , gare de Strasbourg Roethig à 10min à pied, supermarché et boulangerie accessibles en 2 min en voiture.

Contactez-nous rapidement pour avoir des informations complémentaires ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.