Description du bien

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Louis, dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate de la frontière suisse et de la ville de Bâle. Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie pratique et privilégié.

Dès l'entrée, un couloir aménagé avec une armoire dressing assure un espace de rangement fonctionnel et discret.
L'appartement séduit par sa décoration raffinée, son atmosphère contemporaine et ses finitions soignées.

Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, sublimées par de beaux parquets, d'une salle de bains moderne équipée d'un lave-linge séchant (2-en-1), ainsi que d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir.

La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse intime, aménagée et dotée d'un grand parasol, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Ce bien est complété par :
un grand garage privatif,
une place de stationnement privée,
un box de stockage.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de très bon standing, cet appartement réunit confort, élégance et emplacement stratégique.

Une opportunité rare à Saint-Louis, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1363 euros.