Description du bien

ITTENHEIM - KOCHERSBERG

Maison contemporaine de 2020
157 m² au sol sur un terrain de 296 m²
Prestations haut de gamme
DPE A+

Découvrez cette superbe maison accolée construite en 2020, offrant 157 m² au sol et édifiée sur une parcelle de 296 m², située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Grâce à son isolation extérieure et son DPE A+, cette maison bénéficie d'un confort thermique exceptionnel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau couplée à des panneaux solaires, permettant une autonomie énergétique d'environ 7 mois sur 12.
Les dépenses énergétiques s'élèvent à environ 1 500 euros / an pour les 5 mois restants, incluant le chauffage de la piscine de mai à septembre.
Installation dédiée à la piscine : PAC et tableau électrique spécifique.

Extérieur

Terrain arboré
Terrasse en bois
Piscine chauffée
Environnement calme et agréable

Rez-de-chaussée:

Spacieux espace de vie de 73 m² lumineux
Cuisine équipée avec électroménager BOSCH
Accès direct à la terrasse et à la piscine ainsi qu'au jardin
WC avec lave-mains
Buanderie
Accès au sous-sol.
Accès au garage avec porte isolée et motorisée
Volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Système d'alarme.

Étage:

- 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau, dressing.

- Salle de bains complète avec WC, baignoire et douche

Informations complémentaires:

Taxe foncière : 1 000 euros

Redevance ordures ménagères : 600 euros

Construction récente
Prestations de qualité
Maison parfaitement entretenue (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)