Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier
Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1994, d'une superficie de 205 m², édifiée sur un terrain de 5,22 ares, idéalement située dans une commune agréable à vivre, à seulement 10 minutes de Marlenheim et de Molsheim.
Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et paisible.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une superbe cour pavée et arborée, ainsi que d'une belle terrasse en bois à l'abri des regards, accessible également directement depuis la pièce de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, mise en valeur par une élégante verrière.
La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, d'un coin repas agrémenté d'un poêle à bois, et d'un magnifique salon en demi-niveau avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau est également accessible depuis cet étage, mais dispose aussi d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile.

Au troisième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

La maison offre de nombreux rangements intégrés avec placards sur mesure, un garage triple, un atelier, et bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs électriques à l'étage.

Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle.
Un bien rare à visiter sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)