Description du bien

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 108 m², situé dans une résidence récente construite en 2021, répondant aux normes BBC/PMR et offrant un confort de vie haut de gamme.

Vous profiterez d'un superbe extérieur privatif de 430 m², entièrement clos et arboré, avec une grande terrasse, un cabanon de jardin et même une piscine, un véritable havre de paix rare pour un appartement !

L'appartement se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin.
Il dispose de trois belles chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un grand dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté confort :
Climatisation réversible dans tout l'appartement
Domotique complète (commandes à distance)
Vidéoprojecteur intégré dans une chambre
Deux garages fermés avec portes motorisées

La résidence propose également de nombreux atouts collectifs :
Salle de sport commune
Terrain de pétanque
Espace extérieur aménagé avec chaises longues et tables pour l'été
Grande salle équipée d'une cuisine, disponible pour recevoir jusqu'à 50 personnes, idéale pour les fêtes de famille ou les événements privés
Accès PMR avec ouverture automatique des portes d'entrée

Un bien rare, alliant espace, confort moderne et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder !

Contactez Christelle Clauss Immobilier pour organiser une visite.


Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3100 euros.