Description du bien

HOLTZHEIM - En exclusivité Christelle Clauss Immobilier,

Situé au 1er étage d'une maison tri-famille, pleine de cachet, cet appartement rénové avec soin allie charme de l'ancien et confort.

Surface habitable : 100m²

Nombre de pièces : 4/5 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse exposée sud. Une grande cuisine ouverte sur la véranda pour y mettre un joli coin repas, avec vue sur la nature.
2 chambres confortables, dont une grande chambre parentale à l'arrière avec espace dressing. Et pour plus de confort, une petite pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'amis.

Extérieurs : terrasse, véranda chauffée, et surtout un très beau jardin privatif de 8 ares, un véritable coin de verdure à exploiter à votre guise (potager, espace détente, jeux enfants...) !

Annexes : pour les amateurs de bricolage une très grande cave de 40 m², également utile pour du stockage, ainsi que 2 places de parking privatives.

Installation récente d'un poêle à granulés, en complément de la chaudière individuelle au fioul.

Un bien atypique qui séduira les amoureux d'espace extérieur et du cachet de l'ancien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 408 euros.
Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.