Description du bien

A VENDRE QUARTIER FORET NOIRE/ORANGERIE

Appartement 5 pièces de 111 m², entièrement refait et lumineux, proche du Parc de l'Orangerie et des commerces, situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence «Le Chambord», bénéficiant d'une double exposition Nord Sud et de deux balcons.

L'appartement se dispose comme suit :
Une entrée qui dessert un dégagement central, lumineux, donnant accès d'un côté à un double salon-salle à manger climatisé avec accès à un balcon, et de l'autre à trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante et accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec espace dînatoire, et un WC séparé. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Équipements et prestations :
Fenêtres double vitrage en châssis bois avec volets électriques.
Climatisation réversible.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Annexes :
Cave en sous-sol incluse.
Possibilité d'acquérir un garage fermé sur cour (en sus).

Informations complémentaires :

Copropriété de 66 lots principaux, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 3 672 euros/an (soit 306 euros/mois).
Taxe foncière 2023 : 2 486 euros.
(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4266 euros.