Description du bien

HOENHEIM - PROXIMITE TRAM

En exclusivité dans votre agence Christelle CLAUSS Immobilier.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 86,35 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade et isolation extérieure déjà réalisés.

Ce bien se compose de :
- Un salon séjour de 26 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière, avec accès au balcon (possibilité d'y créer une 3e chambre si besoin !)
- Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier et loggia fermée
- Deux grandes chambres de 12 m² et 15 m²
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Confort et prestations :

- Chauffage collectif avec compteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage (inclus dans les charges)

Appartement bien agencé, traversant, avec un bon potentiel de réaménagement

Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi qu'une cave.

Les + : Profitez d'un environnement calme à deux pas de toutes commodités et du réseau de transport en commun (ligne de tram B à 3 minutes à pied)

Contactez nous pour plus de renseignements.
(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3900 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.