Maison - WEITBRUCH

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  • Maison
  • 145m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 22797

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    119
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    13
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

285 000 €

(270000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

119
13
13
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400€ et 2000€ au 24/04/2025

Caractéristiques

Surface habitable 145m2
Surface de terrain 265m2
Nb salle de bain 1
Balcon Oui
Stationnement Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette superbe maison de 145.5 m² entièrement rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.
Située à seulement 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Haguenau, à proximité du centre, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et accessibilité.

Parfaite pour un jeune couple ou une famille, elle séduit par sa grande cour semi-couverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que par son petit jardin à l'avant.

A l'intérieur, l'accord entre le moderne et l'ancien crée une atmosphère chaleureuse et unique.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une chambre, le salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée avec son coin cellier.

A l'étage, deux belles chambres prolongées chacune d'une pièce attenante offrent de multiples possibilités d'aménagement.
La salle de bain est équipée d'une grande douche à l'italienne.
Petit plus, une surface supplémentaire reste libre pour vos projets d'aménagement.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants solaires et d'un chauffage au gaz par radiateurs.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie charme, confort moderne et potentiel d'aménagement. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies