Description du bien

OSTWALD SUD ? FONCTIONNEL ? TRAVERSANT ? LUMINEUX

A vendre : Appartement 5 pièces de 99 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété rue des Cigognes, au Sud d'Ostwald.

Il se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon exposé plein ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante spacieuse de plus de 11 m² avec sa loggia attenante.

L'espace nuit propose 4 chambres de 10 à 13 m², dont une communicante avec le salon (offrant la possibilité de créer un double séjour). Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

Informations supplémentaires :
- Chauffage collectif par pompe à chaleur eau/eau et chaudière fioul
- Production d'eau chaude via ballon individuel
- Des placards offrent des possibilités de stockage et de rangement complémentaires
- Un garage simple, une cave et un débarras dans les combles complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement (notamment remplacement de certaines fenêtres) permettront de mettre l'appartement à votre goût et d'optimiser son confort.

Localisation idéale :
- Accès rapide aux autoroutes et à la zone commerciale La Vigie
- Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied (desservant la ligne B du tram)
- Écoles et collège, commerces accessibles à proximité.

Contactez-nous rapidement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 192 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 3083 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.