Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat !
A GUEMAR, venez découvrir cette maison alsacienne traditionnelle d'une superficie de 89m2 au sol environ.
RENTABILITE EXCEPTIONNELLE !

Lumineuse et atypique, elle saura vous séduire grâce à son charme et ces nombreux atouts.
Ouvrez la porte et découvrez une ambiance chaleureuse dès l'entrée qui dessert une salle d'eau avec toilettes, un salon-séjour et une cuisine.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres donnant accès à une salle de bain avec baignoire.
Montez encore quelques marches et découvrez une pièce aménagée dans les combles pouvant servir de salle de jeux/bureau.
Pour finir, la maison dispose d'une spacieuse cave et d'une petite terrasse.

Chauffage électrique radiateurs + poêle à bois
AUCUN TRAVAUX
Rentabilité EXCEPTIONNELLE de 10,50% brut

Ce charmant bien est actuellement un gîte de France et est idéal pour de l'investissement (gîte, location courte...) ou pour un jeune couple !
N'attendez plus, contactez nous pour programmer une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.