Description du bien

Appartement 2-3 pièces traversant de 74.5 m² - Quartier Foret Noire/Saint-Maurice - Strasbourg.

Situé dans une copropriété très bien entretenue et sans travaux à prévoir, découvrez ce bel appartement de 74.5 m², niché au 5é étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux.

Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir !

La configuration actuelle de l'appartement offre des prestations soignées et fonctionnelles. Il est possible de créer facilement une chambre supplémentaire :

- Un double séjour/salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée.
- Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.
- Un balcon orienté plein sud, donnant sur la cour intérieure et offrant une vue dégagée et arborée.
-Le bien dispose également d'une climatisation réversible.

Atouts complémentaires :
- Une cave privative.
- DPE : C , chauffage individuel électrique.
- Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété

Charges de copropriété : 3040 euros/an, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs, gestion. Le montant des charges communiquées ne tiennent pas encore compte de la sortie du chauffage collectif à déduire 696 euros soit 2344 euros.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3040 euros.