Description du bien

--- SOUS COMPROMIS---

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STRASBOURG -QUARTIER GARE - Rue Thiergarten

Situé dans une résidence sécurisée de 1992 au coeur du quartier gare, ce duplex lumineux allie modernité et confort.

Ce bien comporte 3 pièces : un salon-séjour spacieux et baigné de lumière de 27m2, ainsi que 2 chambres d'environ 10m2 et 14m2 (une chambre est située au 1er niveau ).
Une salle de bains avec WC séparés.
Une cuisine de 5m2 pouvant aisément s'ouvrir sur le séjour.

Un grenier est également compris afin de vous permettre du stockage supplémentaire.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix, un garage fermé au sous-sol de la résidence.

Les +++ :

- Résidence sécurisée
- Double exposition Est/Ouest: lumière naturelle toute la journée
- Potentiel investisseur: configuration parfaite pour colocation
- Chauffage individuel: maîtrise totale des charges

Localisation stratégique :

-5 min à pied de la Gare TGV
-Proximité hyper-centre et toutes commodités
-Transports en commun à proximité immédiate (bus, tram, vélos en libre-service).

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez nous sans plus attendre !
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1360 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.