Description du bien

STRASBOURG ROBERTSAU | APPARTEMENT 4/5 PIÈCES DE 103,81 m² | BALCON | GARAGE | ASCENSEUR

Situé au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate de la poste et à environ 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Boecklin, cet appartement de 103,81 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports en commun.

Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement en très bon état intérieur offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, adaptés à une vie familiale.

L'entrée dessert une cuisine indépendante avec un espace buanderie aménagé dans l'ancienne loggia. De l'autre côté, le salon-séjour bénéficie d'un accès à un balcon orienté sud-est.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale située dans le prolongement du séjour. Un dégagement accessible depuis l'entrée dessert les deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble.

Un garage extérieur privatif en sus.

Informations complémentaires :

- Surface : 103,81 m²
- 2e étage avec ascenseur
- Trois chambres
- Balcon
- Cuisine indépendante avec espace buanderie
- Salle d'eau et WC séparé
- Garage extérieur privatif
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs
- DPE de l'immeuble : classe C

Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété ni de procédure en cours signalée.

Un appartement spacieux et bien entretenu, bénéficiant d'une situation pratique au coeur de la Robertsau, à proximité des commerces et de l'arrêt de tram Boecklin. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 305 lots - dont 135 lots habitation.

Charges annuelles : 3938 euros.