Description du bien

Propriété à rénover en pleine nature / 1,13 ha / La Broque (67)

Nichée dans une clairière au coeur de la forêt vosgienne, en lisière du hameau Les Quelles et à proximité du château de Salm, cette ancienne colonie de vacances construite en 1902 offre un cadre unique et inspirant, idéal pour un projet touristique, événementiel ou résidentiel.

Implantée sur un terrain de 1,13 hectare, entouré de forêts et de prairies, la propriété se compose de trois bâtiments à rénover :

Bâtiment principal - plus de 1000 m² à exploiter :
- Au rez-de-chaussée : deux vastes salles en enfilade (d'env. 70 m² chacune), cuisine de 33m², bureau...
- Aux étages : 4 grands dortoirs de 35 à 66m², 3 grandes chambres de 14 à 23m², 9 petites chambres, sanitaires...
- Combles et sous-sol aménageables.

Maison secondaire à réinventer, comprenant actuellement un appartement 2 pièces d'environ 40m² et de vastes espaces de stockage.

Un Préau de 280 m² au sol, doté d'une magnifique charpente bois, parfait pour des aménagements extérieurs ou originaux

Situation privilégiée :
45 min de Strasbourg
1 h de Colmar
1 h 30 de Nancy, Freiburg, Baden-Baden, Karlsruhe

Ce lieu s'adresse à des porteurs de projet en quête d'espace, de nature et d'authenticité : résidence de tourisme, centre de séminaires, lieu de formation, retraite bien-être, habitat collectif ou écolieu...

Travaux de rénovation à prévoir, notamment au niveau de la toiture du bâtiment principal.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.