Description du bien

En exclusivité, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat !
Située à Dambach-la-Ville, au coeur du vignoble alsacien, venez découvrir cette belle maison de caractère de 256m2 habitables environ.
Bâtie sur un terrain de 2 ares 45, cette ancienne grange réhabilitée se compose de 3 logements avec accès indépendants.

Un espace commun vous permettra de découvrir les appartements suivants :
- Un appartement 2pièces en duplex, d'environ 105m2, comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et deux toilettes. L'accès au grenier se fait également via ce logement.
- Un appartement 2pièces, d'environ 41m2, comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau, un toilette et une chambre.
- Un appartement 3pièces en duplex, d'environ 87m2, comprenant une kitchenette, un séjour, une petite salle d'eau, un toilette et deux chambres en enfilade.
Certaines pièces sont équipées de climatisation.

Une grande terrasse, commune à tous les logements, vous offrira un espace extérieur très agréable pour profiter des beaux jours, avec vue sur les clochers et les toits du village.
Enfin, au rez-de-chaussée de l'habitation, vous profiterez d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un espace technique comprenant la chaudière gaz, le ballon thermodynamique et l'aspiration centralisée.

Située au centre du village, cette maison bénéficie d'un environnement idéal : calme et proche de toutes les commodités.

Idéal pour différents projets : gîte (activité déjà pratiquée sur cette habitation), location courte et/ou longue durée, profession libérale, grande famille...
Maison de caractère avec beaucoup de cachet
Nombreuses places de parking sécurisées dans la cour

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur!
Contactez nous pour une visite! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.